LUXUS VILLA NEUBAU 2014 - SCHWIMMHALLE - GÄSTEHAUS
Zum Verkauf gelangt eine außergewöhnliche Residenz mit 2 Schlafzimmern, 3 Bädern, Doppelgarage und einer großen Schwimmhalle im Herzen von Pottendorf, unweit (südlich) von Wien.
Der rund 75 m² große Wohnbereich ist mit einer offenen Küche (hochwertige Geräte), einem gemütlichen Wohnbereich zum erholen, und in Szene gesetzten Essbereich, hochwertigste Marmorfliesen und einer farbspielenden LED Beleuchtung ausgestattet. Das Haus kann nach Ihrem Wunsch individualisiert werden. Passive Beleuchtungen in Ihrer Wunschfarbe harmonisieren den Raum und Ihr Wohlbefinden.
Das Haus besitzt eine Alarmanlage sowie ein Kamera-System, welches Ihnen Sicherheit und Transparenz bietet.
Die Schlafzimmer im Obergeschoß sind mit eleganten Keramikfliesen bestückt. Ebenso finden Sie im Obergeschoß einen 14m² großen Schrankraum vor. Über das große Schlafzimmer gelangen Sie zu einer ca. 13 m² großen Terrasse, über das Gästeschlafzimmer gelangen Sie zu einer 39 m² großen Terrasse.
Zum Wohlfühlen wurden in den Bädern moderne Sanitäranlagen verbaut, die keinen Wunsch offen lassen.
Die Fenster wurden sehr hochwertig gewählt um einen geringen Wärmeverlust zu garantieren, ebenso können alle Fenster mittels Außen Rollladen (per Fernbedienung) verdunkelt werden.
Das Haus verfügt über eine Belüftungsanlage, so wird eine frische Luft auch bei geschlossenen Fenstern garantiert, der Raum somit wohltemperiert.
Geheizt wird mittels einer Luftwärmepumpe diese die monatlichen Kosten verschwindend gering haltet und trotzdem jede gewünschte Temperatureinstellungen ermöglicht.
In der großen Garage kommen 2 Autos unter, 4 Autos können mühelos am Grundstück abgestellt werden. Vor dem Haus befindet sich ein Springbrunnen, der Besucher bereits beim Eingang in Staunen versetzt.
Über eine Schleuse gelangen Sie in den ca. 120 m² großen Wellnessbereich des Hauses. Der Wellnessbereich bietet Ihnen eine Schwimmhalle (mit Glasdach) mit einem großen beheiztem Pool, Whirlpool, einer Sauna und einer Dampfdusche, und lässt somit keine Wünsche offen.
Finessen wie nicht sichtbare Blitzableiter sowie nicht sichtbare Dachrinnen, die in einen Wasserschacht zwecks Gartenbewässerung führen, runden das Angebot ab. Bei der Planung dieser Liegenschaft wurde an alle Dinge gedacht. Die Bewässerung des Garten läuft automatisch.
Am Ende des Grundstücks befindet sich noch ein 50m² großes Gästehaus, ausgestattet mit Küche, WC, Dusche für Jugendliche, Gäste oder Personal. Das Gästehaus kann vom Haupthaus unabhängig betreten werden, es lässt somit viele Optionen offen.
Gerne sind wir Ihnen auch bei der Finanzierung des Objekts behilflich.
Sollten Sie Fragen haben so zögern Sie bitte nicht uns zu kontaktieren.
Hr. Zaoral, 0664 178 3242,
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